Самара:    8 (846)  271-28-39

Тольятти: +7 962 611-80-37

 


Notice: Undefined property: stdClass::$numOfComments in /home/lawpatron/lawpatron.ru/docs/components/com_k2/views/item/view.html.php on line 264

Представление в суде интересов истца по гражданскому делу Избранное

Май 30 2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

….. 2015 г. Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего К.
при секретаре О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению № по исковому заявлению Е. к Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, третьим лицам, нотариусу г. Самары Л., С. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

    Истица обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обосновании которых изложила в исковом заявлении следующее:
    Е. является наследником первой очереди по закону после ее матери С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ….2013 г., наряду с истицей наследником первой очереди по закону является ее брат С.
    Принадлежащее С. имущество состоит из 3/11 долей жилого дома <адрес> общей площадью 17,9 кв.м.
    В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу г. Самара К. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в виду расхождения площадей в правоустанавливающих документах истице было отказано в выдаче свидетельства.
    В 2010 г. с целью улучшения жилищных условий С. произвела реконструкцию принадлежащей ей изолированной части жилого дома. Согласно заключениям реконструкция соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не затрагивает права и интересы третьих лиц.
    На основании изложенного истица просит суд включить в наследственную массу реконструированную часть жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, находящуюся по адресу: г. <адрес>, признать за истицей право собственности в порядке наследования на реконструированную часть жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, находящуюся там же..
    Истица, действующая в своих интересах и в интересах С., представитель истицы, Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
    Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил возражения, согласно которых в удовлетворении требований просили отказать, рассмотреть дело в их отсутствии /л.д.109-110/.

 

    Заслушав пояснения истицы, ее представителя, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
    В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Законодательством установлено правило о том, что права на недвижимое имущество, в том числе и жилые помещения, которые возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации, признаются действительными. В таких случаях недвижимое имущество включается в наследственную массу на основании имеющихся правоустанавливающих документов, если они до 31.01.1998г. прошли учет по ранее действовавшему законодательству в органах технической инвентаризации (БТИ).
 Также судом установлено, что спорное домовладение было реконструировано. В результате реконструкции согласно технического паспорта (л.д. 20-32) жилого дома по адресу: <адрес> общая площадь реконструированной части жилого дома составляет 32,4 кв.м, жилая площадь 17,3 кв.м, подсобная площадь 15,1 кв.м.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где произведена постройка.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник имеет право возводить производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначение земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Учитывая, что С. была собственником плановой части в видел 3/11 долей жилого дома, то при жизни С. имела бы право обратиться с требованиями о признании права собственности на реконструированный жилой дом, следовательно, аналогичные права перешли в порядке наследования и к наследнику по закону Е.
Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, оснований к отказу в иске не имеется.
Согласно статьи 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права, сведения, которые необходимы для внесения в реестр, в том числе, основные технические характеристики жилого помещения – площадь, этаж, номер комнат – имеют место, что подтверждено техническим паспортом.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу реконструированную часть жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>
Признать за Е. право собственности в порядке наследования на реконструированную часть жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд города Самары в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение изготовлено ….2015 года.
    Председательствующий: К.

 

 

Прочитано 1246 раз Последнее изменение Понедельник, 01 Февраль 2016 16:43
Оцените материал
(0 голосов)

About The Author

Super User

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.