Самара:    8 (846)  271-28-39

Тольятти: +7 962 611-80-37

 

1. Получение документов удостоверяющих время и факт смерти наследодателя

 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина. День смерти гражданина считается днем открытия наследства.

Факт смерти является актом гражданского состояния и может быть подтвержден только свидетельством о смерти. Свидетельство о смерти выдается органом ЗАГС по последнему месту жительства умершего, месту наступления смерти, месту обнаружения тела умершего или по месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти.

Свидетельство о смерти выдается на основании:

·     документа о смерти, выданного медицинским учреждением или частным врачом по установленной форме («Медицинское свидетельство о смерти» – выдается членам семьи, а при их отсутствии близким родственникам умершего или законному представителю умершего);

·     вступившего в законную силу решения суда об установлении факта смерти;

·     выданного компетентными органами документа о смерти лица, который был необоснованно репрессирован, а впоследствии реабилитирован на основании закона о реабилитации.

 

2. Получение документов удостоверяющих место открытия наследства

 

Затем необходимо посетить паспортный стол по месту регистрации умершего и оформить документы о снятии его с регистрационного учета. Для этого необходимо иметь при себе свой паспорт и свидетельство о смерти наследодателя (решение суда о признании умершим). Данные документы могут быть представлены в паспортный стол заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В паспортном столе или ЕИРЦ так же необходимо получить:

·     справку о регистрации наследодателя по данному адресу – по состоянию на момент смерти;

·     выписку из домовой книги по указанному адресу.

 

3. Подготовка документов, являющихся основанием для наследования

 

При наследовании по закону.

Основаниями для призвания к наследованию являются родственные, брачные, другие отношения с наследодателем (например, нахождение на иждивении наследодателя). Подтверждающими документами являются свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о расторжении брака и иные правоустанавливающие документы.

Если основанием для получения наследства является завещание – представляется экземпляр завещания (либо его дубликат) с отметкой нотариуса, удостоверившего его, о том, что оно не было отменено.

 

4. Способы принятия наследства

4.1. Подача заявления нотариусу до 6 месяцев со дня смерти

 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

 

4.2. Фактическое принятие наследства

 

После смерти наследодателя необходимо совершить действия, направленные на фактическое принятие наследства, в частности:

·     вступить во владение или в управление наследственным имуществом;

·     принять меры по сохранению наследуемого имущества, защите его от посягательств или притязаний сторонних лиц;

·     произвести за свой счет расходы на содержание наследуемого имущества;

·     оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от должников наследодателя причитавшиеся ему денежные средства.

 

5. Документы для оформления наследства

 

Следующим этапом оформления наследства будет получение документов о правах наследодателя на имущество подлежащее наследованию, о составе, месте нахождения, оценке наследственного имущества.

Для оформления наследственных прав, нотариусу должны быть представлены документы устанавливающие:

·     принадлежность имущества наследодателю на праве собственности;

·     стоимость наследственного имущества;

·     на имущество, которое подлежат специальному учету или регистрации документы подтверждающие наличие либо отсутствие обременения (залога).

 

6. Обращение к нотариусу

 

При обращении наследника в нотариальную контору, нотариус заводит наследственное дело. На территории РФ на открывшееся наследство может быть заведено только одно наследственное дело. Обычно наследственное дело открывается нотариусом по последнему месту жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, местом открытия наследства признается место нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследства,  или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Документы необходимо предоставлять нотариусу в подлинниках за исключением тех которые не подлежат изъятию. Не подлежат изъятию и предоставляются в виде копий:

·     копии свидетельств ЗАГС;

·     копии правоустанавливающих документов на имущество, если этими же документами устанавливаются права других лиц;

·     копии доверенностей, если эти доверенности выданы не только на представление интересов в наследственном деле и другие документы.

В рамках ведения наследственного дела, нотариус совершает определенные действия, которые объединены одним признаком – оформлением наследственных прав на имущество конкретного наследодателя.

 

7. Действия нотариуса

 

По наследственному делу нотариус совершает следующие действия:

1) учитывает поступившие в связи с открывшимся наследством документы. Обычно это такие документы как: заявление о принятии или отказе от наследства, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также это может быть заявление о выдаче супругу, который пережил другого, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом во время брака с наследодателем, а также другие документы связанные с открытием наследства.

При приеме от наследника заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (если оно является первым поступившим документом по конкретному наследству), нотариус выясняет у наследника лиц, которые могут быть наследниками по закону, а при наследовании по завещанию – выясняет круг лиц, которые могут иметь право на обязательную долю в наследстве.

2) нотариус уведомляет наследников и других заинтересованных лиц об открытии наследства;

3) нотариус уведомляет наследников о выдаче супругу, пережившему наследодателя, свидетельства о праве собственности на долю в общем (совместно нажитом) имуществе;

4) нотариус запрашивает документы и сведения, которые необходимы ему для надлежащего оформления наследственных прав:

·     о смерти наследодателя;

·     о месте и времени открытия наследства;

·     об основаниях получения наследства;

·     о принадлежности имущества наследодателю, составе, стоимости, месте нахождения наследственного имущества;

·     иные необходимые документы и сведения.

Если наследник не может представить документы, необходимые для выдачи ему свидетельства о праве на наследство, нотариус должен разъяснить ему о возможности решения данного вопроса в судебном порядке.

5) нотариус выдает супругу пережившему наследодателя свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, совместно нажитом во время брака с наследодателем;

6) нотариус принимает меры к охране и управлению имуществом наследодателя;

7) нотариус выдает наследникам свидетельства о праве на наследство или выносит постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Данный документ удостоверяет переход прав на имущество, имущественные права и обязанности от наследодателя к наследнику.

 

8. Регистрация прав наследника на приобретенное имущество

 

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать права на имущество, обозначенное в свидетельстве или получить данное имущество.

Переход прав на имущество в порядке наследования регистрируется в следующих организациях:

·     Недвижимость (квартиры, дома, гаражи, земельные участки) – регистрация в Росреестре (УФРС);

·     Автомобили, мотоциклы – регистрация в органах Госавтоинспекции;

·     Самоходные машины – регистрация в органах Гостехнадзора;

·     Катера, яхты – регистрация в Госинспекции по маломерным судам;

·     Акции – внесение записи регистратором акционерного общества о переходе прав на ценные бумаги;

·     Доли в ООО – уведомление общества о получении свидетельства о праве на наследство;

 

·     Вклад в банке – получение денег со счета на основании свидетельства о праве на наследство.

Оформление наследства на квартиру, на первый взгляд, кажется достаточно простым и не вызывающим проблем процессом. Однако, как гласит статистика, сложности возникают почти у половины наследников. Чтобы избежать неприятностей и обращения в суд, необходимо знать, какие ошибки можно совершить при оформлении наследства на квартиру и другое имущество. Подводя итог, скажем, с какими трудностями может столкнуться наследник при оформлении наследства на земельный участок или квартиру.

Наиболее частая проблема при оформлении наследства на земельный участок или квартиру – пропуск срока наследования. Законом установлен срок в шесть месяцев, когда вы должны объявить себя как единственного или одного из нескольких претендентов на наследство. Если срок был пропущен, вам придется доказать, что случилось это в силу объективных обстоятельств. К примеру, вы не были проинформированы о смерти наследодателя, существования завещания, либо у вас были серьезные проблемы со здоровьем. Доказать это необходимо будет в судебном порядке.

Не менее часто проблемы при оформлении наследства на земельный участок или квартиру возникают при потере нужных документов. Случается и так, что наследнику без каких-либо весомых оснований отказывают в выдаче необходимых справок и документов.

Для многих наследников, при желании оформить наследство на квартиру, одной из самых весомых проблем является необходимость сбора справок, выписок и других документов для оформления заветного наследства. Нередко для получения той или иной бумаги приходится стоять в очередях несколько часов. Однако даже попадание на прием к чиновнику не гарантирует достижения желаемого результата: документ может быть заполнен неправильно, и наследнику придется начинать все сначала.

Пожалуй самое неприятное, что может произойти при оформлении наследства на квартиру или другое недвижимое имущество – семейные споры и разногласия. Как известно, далеко не во всех семьях царит гармония и взаимопонимание, и многие конфликты обостряются, когда речь заходит о наследстве умершего родственника. Решение споров с другими претендентами на наследство проблематично не только с точки зрения законодательства, но и с точки зрения морали. В этом вопросе главное – довериться профессиональному юристу, который смог бы взять на себя ведение переговоров с противоборствующей стороной и решить вопрос с максимальной выгодой для вас.

Звоните! +7 927 743-79-11

 

Если вам необходима профессиональная юридическая помощь, звоните по телефону (846) 241-88-89. Мы всегда рады ответить на все ваши вопросы, рассказать о том, как происходит оформление наследства и какие документы для этого необходимы. Мы поможем избежать возможных проблем, сделаем все, чтобы вы получили причитающееся вам наследство в самые короткие сроки!